Αναλυτικά, οι 5 κινήσεις που πρέπει να κάνουν από τώρα και μέχρι το τέλος του 2025 οι φορολογούμενοι για να γλιτώσουν σημαντικά ποσά φόρων στα εκκαθαριστικά των φορολογικών δηλώσεων που θα υποβάλουν το 2026 είναι οι εξής:
1 Να ολοκληρώσουν το συντομότερο δυνατό τις διαδικασίες πώλησης ακινήτων ή κινητών περιουσιακών στοιχείων προκειμένου να εισπράξουν εντός του 2025 τα τιμήματα που έχουν συμφωνήσει με τους αγοραστές, να έχουν διαθέσιμα τα σχετικά δικαιολογητικά έγγραφα και να μπορούν να τα αξιοποιήσουν για την κάλυψη τεκμηρίων στις φορολογικές δηλώσεις του 2026. Κάθε έσοδο ή τίμημα που εισέπραξε εντός του 2025 ο φορολογούμενος από την πώληση περιουσιακών στοιχείων του μπορεί να αξιοποιηθεί στη φορολογική δήλωση που θα υποβάλει το 2026 για την κάλυψη τυχόν επιπλέον διαφοράς φορολογητέου εισοδήματος που μπορεί να προκύψει σε βάρος του εξαιτίας της εφαρμογής των τεκμηρίων της εφορίας. Ως έσοδα από την πώληση περιουσιακών στοιχείων λαμβάνονται υπόψη τα ποσά που εισέπραξε ο φορολογούμενος από την πώληση ακινήτων, αυτοκινήτων, κινητών πραγμάτων συνολικής αξίας άνω των 10.000 ευρώ, μετοχών, ομολόγων, εντόκων γραμματίων μεριδίων αμοιβαίων κεφαλαίων και άλλων κινητών αξιών. Από το τίμημα πώλησης που εισπράχθηκε εντός του 2025 αφαιρείται το κόστος απόκτησης, δηλαδή το τίμημα που καταβλήθηκε σε κάποιο προηγούμενο έτος για την αγορά του περιουσιακού στοιχείου.
Για να αποδείξει ο φορολογούμενος την είσπραξη ποσού από την πώληση περιουσιακού του στοιχείου πρέπει να έχει στη διάθεσή του και να προσκομίσει, εφόσον του ζητηθεί, κυρωμένο αντίγραφο συμβολαίου ή προσυμφώνου ή βεβαίωση του συμβολαιογράφου από τα οποία προκύπτουν τα χρηματικά ποσά που εισέπραξε. Για αγοραπωλησία αυτοκινήτων μεταξύ ιδιωτών αρκεί μία υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 από τους δύο συναλλασσόμενους.
2 Να ολοκληρώσουν πριν από τη λήξη του έτους τη σύναψη δανείων καταναλωτικών ή στεγαστικών, για να μπορούν να καλύψουν μεγάλα ποσά τεκμηρίων για σπίτια, αυτοκίνητα και άλλα περιουσιακά στοιχεία. Τα ποσά των δανείων που λαμβάνει ο φορολογούμενος μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κάλυψη πρόσθετων διαφορών φορολογητέου εισοδήματος που μπορεί να προκύψουν εξαιτίας της εφαρμογής των τεκμηρίων της εφορίας. Η σύναψη δανείου με τραπεζικό ίδρυμα αποδεικνύεται από το κείμενο της σχετικής σύμβασης που έχει υπογραφεί από τον φορολογούμενο, ενώ η σύναψη δανείου με ιδιώτη αποδεικνύεται από συμβολαιογραφικό ή ιδιωτικό έγγραφο που έχει χαρτοσημανθεί.
3 Να προχωρήσουν στην υποβολή δηλώσεων φόρου γονικής παροχής-δωρεάς για χρηματικά ποσά που έλαβαν το 2025 από τους γονείς τους ή από άλλα συγγενικά ή φιλικά πρόσωπα. Τα ποσά που εισέπραξε το 2025 ο φορολογούμενος είτε από δωρεές είτε από γονικές παροχές μπορούν επίσης να αξιοποιηθούν για την κάλυψη πρόσθετης διαφοράς εισοδήματος που ενδέχεται να προκύψει λόγω τεκμηρίων. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για να γίνει δεκτό αυτόματα, χωρίς κανένα έλεγχο από την Φορολογική Διοίκηση το ότι ο φορολογούμενος εισέπραξε εντός του 2025 τέτοια ποσά, θα πρέπει η σχετική φορολογική δήλωση να έχει υποβληθεί εντός εξαμήνου από την είσπραξή τους μέσα στο 2025 ή το αργότερο μέχρι τις 31-12-2025. Με φετινή εγκύκλιο της ΑΑΔΕ έγινε επίσης δεκτό ότι οι χρηματικές γονικές παροχές – δωρεές αναγνωρίζονται από την Φορολογική Διοίκηση για την κάλυψη τεκμηρίων αγοράς περιουσιακών στοιχείων ακόμη κι αν οι σχετικές δηλώσεις φόρου γονικής παροχής ή δωρεάς υποβληθούν εκπρόθεσμα ή μετά την 31η Δεκεμβρίου του έτους στο οποίο πραγματοποιήθηκαν. Ωστόσο, σε κάθε τέτοια περίπτωση, η αρμόδια φορολογική αρχή θα διενεργήσει έλεγχο στον φορολογούμενο για να επαληθεύσει εάν όντως το χρηματικό ποσό της γονικής παροχής ή της δωρεάς δόθηκε σ’ αυτόν μέσα στο 2025 και πριν πραγματοποιήσει τη δαπάνη που θεωρείται τεκμήριο. Προκειμένου δε ο φορολογούμενος να είναι σε θέση να αποδείξει αυτά τα γεγονότα θα πρέπει να έχει μεριμνήσει ώστε το ποσό της δωρεάς να τού έχει δοθεί μέσω μεταφοράς από τον τραπεζικό λογαριασμό του δωρητή στον δικό του τραπεζικό λογαριασμό.
