Επιστροφές ενοικίου: Σημαντικές παρεμβάσεις για 70.000 ενοικιαστές κατοικιών και για 50.000 δασκάλους, καθηγητές και υγειονομικούς που εργάζονται στην περιφέρεια περιλαμβάνει το νέο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που κατατέθηκε χθες στη Βουλή.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του νομοσχεδίου, προβλέπεται η διεύρυνση των εισοδηματικών ορίων για την επιστροφή του ενός ενοικίου, η οποία θα έχει ως συνέπεια να αυξηθεί στο 1.000.000 από τον φετινό Νοέμβριο ο αριθμός των ενοικιαστών που δικαιούνται τη συγκεκριμένη παροχή. Επιπλέον, με το άρθρο 4 του νομοσχεδίου προβλέπεται η επιστροφή μέχρι τριών ή ακόμη και τεσσάρων ενοικίων καταβληθέντων τα έτη 2024 και 2025 σε περίπου 50.000 δασκάλους και υγειονομικούς που υπηρετούν στην περιφέρεια διαμένοντας σε ενοικιαζόμενες κατοικίες.
Τι προβλέπει
Αναλυτικά, το νομοσχέδιο προβλέπει τα εξής:
1 Διεύρυνση εισοδηματικών ορίων για την επιστροφή ενοικίου: Για τη στήριξη των νοικοκυριών, αυξάνονται τα εισοδηματικά όρια για την επιστροφή ενοικίου από 20.000 σε 25.000 ευρώ για τους άγαμους δικαιούχους και από 28.000 σε 35.000 ευρώ για τους έγγαμους, ενώ για τις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο ανεβαίνει από 31.000 σε 39.000 ευρώ. Για κάθε τέκνο που βαρύνει τον δικαιούχο προβλέπεται προσαύξηση του εισοδηματικού ορίου κατά 5.000 ευρώ. Το μέτρο εκτιμάται ότι θα καλύψει επιπλέον 70.000 ενοικιαστές, ανεβάζοντας το σύνολο των δικαιούχων της συγκεκριμένης παροχής στο 1.000.000.
2 Επιστροφή έως και τριών ή και τεσσάρων ενοικίων σε 50.000 εκπαιδευτικούς, ιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούσαν στην ελληνική περιφέρεια κατά τα έτη 2024 και 2025, χωρίς περιορισμό σχετικό με εισοδηματικά κριτήρια:
Περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί, γιατροί, νοσηλευτές και μέλη πληρωμάτων του ΕΚΑΒ, οι οποίοι υπηρετούσαν τα έτη 2024 και 2025 σε περιοχές εκτός της Περιφέρειας Αττικής, πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων και εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, διαμένοντας σε μισθωμένες κατοικίες, δικαιούνται να λάβουν τον Σεπτέμβριο του τρέχοντος έτους εισοδηματική ενίσχυση που θα ισοδυναμεί με το 1/12 ή με τα 2/12 των δαπανών που κατέβαλλαν το 2024 για τα μισθώματα των κατοικιών τους και τον Νοέμβριο του 2026 άλλη μία εισοδηματική ενίσχυση που θα ισοδυναμεί με τα 2/12 της δαπάνης ενοικίων του έτους 2025.
Πιο συγκεκριμένα, οι δημόσιοι λειτουργοί των παραπάνω κατηγοριών, εφόσον εισέπραξαν ήδη τον Νοέμβριο του 2025 το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίων του 2024, βάσει εισοδηματικών κριτηρίων, θα εισπράξουν τον Σεπτέμβριο του 2026 άλλο 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίων του έτους 2024. Στη συνέχεια, τον Νοέμβριο του 2026 θα λάβουν τα 2/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίων του 2025. Οι δημόσιοι λειτουργοί των παραπάνω κατηγοριών που δεν εισέπραξαν τον Νοέμβριο του 2025 το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίων του 2024 επειδή εξαιρέθηκαν από τους δικαιούχους της ενίσχυσης εκείνης για διάφορους λόγους (υπέρβαση εισοδηματικών ορίων κ.λπ.) θα εισπράξουν τον Σεπτέμβριο του 2026 ποσά που ισοδυναμούν με τα 2/12 της δαπάνης ενοικίων του 2024 και τον Νοέμβριο του 2026 άλλα 2/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίων του έτους 2025.
Ουσιαστικά, το ερχόμενο φθινόπωρο οι εν λόγω δημόσιοι λειτουργοί θα λάβουν εισοδηματικές ενισχύσεις που θα ισοδυναμούν μέχρι και με 3 έως 4 ενοίκια από τα 24 που πλήρωσαν τη διετία 2024-2025.
Επιπλέον, για τα ενοίκια που κατέβαλε ή θα καταβάλει τα έτη 2026 και επόμενα κάθε ένας από τους παραπάνω δημοσίους λειτουργούς που υπηρετεί εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης θα έχει κάθε επόμενο έτος το δικαίωμα είσπραξης επιστροφής δύο ενοικίων.
Το συνολικό ύψος της ενίσχυσης των δύο ενοικίων δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 1.600 ευρώ ετησίως. Το όριο αυτό προσαυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του συζύγου ή της συζύγου ή του κάθε μέρους συμφώνου συμβίωσης.
Ο υπολογισμός της ενίσχυσης για κάθε φορολογικό έτος θα διενεργείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του εκάστοτε προηγουμένου φορολογικού έτους που έχει υποβάλει ο δικαιούχος.
Περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις από τον Ιούλιο
Το πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε χθες στη Βουλή περιλαμβάνει και μέτρα περιορισμού των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Ειδικότερα, προβλέπεται:
3 Απαγόρευση έκδοσης νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης για ακίνητα στη Θεσσαλονίκη: Απαγορεύεται για το χρονικό διάστημα από την 1η-7-2026 έως και την 31η-12-2026 η έκδοση νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης για ακίνητα που βρίσκονται στην Α’ Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης.
4 Επέκταση της απαγόρευσης του δικαιώματος εκμετάλλευσης με βραχυχρόνια μίσθωση και σε όσους μεταβιβάζονται ακίνητα ήδη εγγεγραμμένα στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής στις περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης όπου ισχύουν οι περιορισμοί: Εάν ακίνητο εγγεγραμμένο στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και ευρισκόμενο στις περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, όπου ισχύουν οι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση, μεταβιβαστεί για οποιαδήποτε αιτία, επαχθή ή χαριστική ή λόγω κληρονομικής διαδοχής, τότε διαγράφεται από το Μητρώο αυτό και δεν είναι δυνατή η επανεγγραφή του σε αυτό για το χρονικό διάστημα που ισχύει κατά περίπτωση ο περιορισμός.
Πηγή
Array
