ΤΕΕ Βορειοανατολικού Αιγαίου: Ειδική διαδικασία για την ΕΑΕ 2026 ζητά λόγω των ανακριβειών του Κτηματολογίου

«ΕΑΕ 2026 – Ανάγκη ειδικής αντιμετώπισης των γεωμετρικών ανακριβειών του λειτουργούντος Κτηματολογίου Μυτιλήνης».

Αξιότιμε κύριε Διοικητά,

Με αφορμή το από 12.10.2026 δελτίο Τύπου της ΑΑΔΕ σχετικά με τις βελτιώσεις και απλουστεύσεις στη διαδικασία υποβολής της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης (ΕΑΕ) 2026, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήμα Βορειοανατολικού Αιγαίου επιθυμεί να επισημάνει ένα ιδιαίτερο ζήτημα, το οποίο αφορά τις περιοχές όπου τα στοιχεία του λειτουργούντος Κτηματολογίου παρουσιάζουν εκτεταμένες γεωμετρικές ανακρίβειες.

Οι ανακοινωθείσες ρυθμίσεις, και ειδικότερα η μείωση του απαιτούμενου ποσοστού γεωχωρικής επικάλυψης στο 55

%, η δυνατότητα συνυπολογισμού μη επαληθευόμενων ΚΑΕΚ υπό προϋποθέσεις και η απλούστευση των απαιτούμενων δικαιολογητικών, αποτελούν θετικές παρεμβάσεις για τη διευκόλυνση της διαδικασίας. Ωστόσο, δεν προκύπτει με σαφήνεια ότι καλύπτουν και τις περιπτώσεις στις οποίες οι αποκλίσεις οφείλονται σε σφάλματα της ίδιας της κτηματολογικής αποτύπωσης και όχι σε ελλείψεις ή ανακρίβειες των στοιχείων που δηλώνει ο παραγωγός.

Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση του λειτουργούντος Κτηματολογίου Μυτιλήνης και Χίου, ιδιαίτερα στις Δημοτικές Ενότητες Γέρας, Μυτιλήνης και της Δημοτικής Ενότητας Ιωνίας, όπου εξακολουθούν να υφίστανται σοβαρές αποκλίσεις ως προς τη θέση, τα όρια και το εμβαδόν γεωτεμαχίων, ενώ παραμένουν εκκρεμείς διαδικασίες επαναπροσδιορισμού των κτηματολογικών εγγραφών, σύμφωνα με το ΦΕΚ ΑΑΠ 86/2015.

Στις περιοχές αυτές, η πραγματική θέση και έκταση ενός καλλιεργούμενου αγροτεμαχίου ενδέχεται να διαφέρει ουσιωδώς από την αντίστοιχη κτηματολογική απεικόνιση, με αποτέλεσμα να μην επιτυγχάνεται ούτε το μειωμένο ποσοστό γεωχωρικής επικάλυψης του 55%. Πρόκειται, επομένως, για περιπτώσεις που δεν αντιμετωπίζονται κατ’ ανάγκη με την απλή χαλάρωση των κριτηρίων ταυτοποίησης, καθώς η απόκλιση προέρχεται από τα ίδια τα δεδομένα αναφοράς που χρησιμοποιούνται για τον έλεγχο.

Παράλληλα, η δυνατότητα υποβολής υπεύθυνης δήλωσης στις περιπτώσεις εξαίρεσης ΚΑΕΚ ή ΑΤΑΚ δεν αποσαφηνίζει εάν και με ποια διαδικασία αναγνωρίζεται η πραγματικά καλλιεργούμενη έκταση ως επιλέξιμη για ενίσχυση. Αντίστοιχα, παραμένει αδιευκρίνιστη η αντιμετώπιση παραγωγών των οποίων τα γεωτεμάχια εμπίπτουν σε εκκρεμείς διαδικασίες επαναπροσδιορισμού, χωρίς να διαθέτουν ατομικό αποδεικτικό ένστασης ή αμφισβήτησης.

Υπό τα δεδομένα αυτά, θεωρούμε αναγκαίο να εξεταστεί ειδική μεταβατική διαδικασία για την ΕΑΕ 2026, η οποία θα επιτρέπει, στις τεκμηριωμένα προβληματικές περιοχές του λειτουργούντος Κτηματολογίου Μυτιλήνης και Χίου, την αξιοποίηση εναλλακτικών αποδεικτικών στοιχείων, όπως τοπογραφικών διαγραμμάτων και λοιπών στοιχείων νόμιμης κατοχής και πραγματικής καλλιέργειας, χωρίς να προϋποτίθεται η ολοκλήρωση των εκκρεμών κτηματολογικών διορθώσεων.

Επιπλέον, παρακαλούμε να διευκρινιστεί εάν οι προβλεπόμενες εξαιρέσεις για μη επαληθευόμενους ΚΑΕΚ καταλαμβάνουν και τις περιπτώσεις γεωμετρικών ανακριβειών του Κτηματολογίου, καθώς και με ποιον τρόπο θα διενεργούνται οι σχετικοί έλεγχοι, ώστε να αποφεύγονται αδικαιολόγητες απορρίψεις ή περικοπές αγροτικών ενισχύσεων.

Δεδομένης της καταληκτικής ημερομηνίας υποβολής της ΕΑΕ 2026, στις 30 Οκτωβρίου 2026, η άμεση αποσαφήνιση των ανωτέρω είναι ιδιαίτερα σημαντική. Η ορθή και διαφανής διαχείριση των αγροτικών ενισχύσεων πρέπει να διασφαλίζεται χωρίς να μεταφέρονται στους παραγωγούς οι συνέπειες γνωστών και επί σειρά ετών ανεπίλυτων σφαλμάτων του λειτουργούντος Κτηματολογίου.

Κατόπιν των ανωτέρω, παρακαλούμε για την εξέταση του ζητήματος και την έγγραφη ενημέρωσή μας σχετικά με τις δυνατότητες ειδικής αντιμετώπισης των συγκεκριμένων περιπτώσεων κατά την εφαρμογή της ΕΑΕ 2026.